Was einst alt war, ist bei der Sanierung des Kulturerbes von Vancouver wieder neu

Oct 15, 2023

Das 1908 an der Ecke Homer und Drake im Vancouverer Stadtteil Yaletown erbaute MacPherson and Teetzel Company Building beherbergte über weite Strecken des 20. Jahrhunderts Lager- und Produktionsbetriebe.

Kürzlich wurden die Arbeiten an einem vierjährigen Projekt zur Modernisierung des Bauwerks, das auch als Yaletown Square bekannt ist, abgeschlossen.

Das Projekt umfasste die Sanierung des zweistöckigen Gebäudes und den Anbau eines dreistöckigen modernen Gebäudes darüber.

Durch die Sanierung wurden im unteren Teil aus schwerem Holz Rohbau-Geschäftsflächen und im Stahl-Glas-Anbau Rohbau-Büroflächen geschaffen.

Zu den denkmalpflegerischen Eingriffen gehörten die Erhaltung der ursprünglichen Außenmauern und Holzfenster, die Restaurierung der Ladenfront und des Gesimses sowie die erdbebensichere Sanierung der historischen schweren Holzkonstruktion.

Derek Fleming, Projektleiter und stellvertretender Direktor bei Acton Ostry Architects Inc., dem Architekten des Projekts, sagte, dass das Gebäude Ende der 1970er Jahre „Renovierungen unterzogen wurde, die nicht mit dem historischen Gebäude in Einklang standen und bei denen viele wichtige charakterprägende Elemente entfernt wurden.“ Elemente.

„Die Änderungen wurden ohne offensichtliche Rücksicht auf den denkmalgeschützten Charakter des Gebäudes vorgenommen“, sagte Fleming. „Die ursprüngliche Ladenfront und das überhängende Gesims wurden entfernt. Darüber hinaus wurde auf Homer ein äußerer Windkanal in das Gebäude geschnitten, in der Mitte ein Atrium herausgearbeitet und ein versunkener Eingang geschaffen.“

Das Projekt sei eine Mischung aus Rehabilitation und Erhaltung, sagte Fleming.

„Da der Yaletown Square nicht gesetzlich geschützt war, hätte der Eigentümer das Gebäude abreißen und an derselben Stelle ein neues bauen und so alle mit der Erhaltung und Sanierung verbundenen Herausforderungen vermeiden können“, sagte er. „Aber er fand, dass das Gebäude Charakter hatte und wollte ihn behalten.“

Fleming sagte, Yaletown Square sei „ein unterhaltsames Projekt, sehr interessant, mit vielen einzigartigen Herausforderungen und projektspezifischen Problemen, die es zu lösen gilt.“

„Nichts daran war einfach“, sagte er. „Es gab nur begrenzte Informationen über das Gebäude, nur ein oder zwei alte Fotos. Und die Fertigstellung des Projekts dauerte länger als erwartet, da COVID-19 zu einigen Verzögerungen beim Bau führte.“

Fleming sagte, dass Acton Ostry neben dem Yaletown Square auch an anderen Kulturerbeprojekten in Vancouver gearbeitet hat, wie dem Salt Building am Südufer des False Creek, dem Alhambra Building und dem Flack Block.

Die beiden letztgenannten Gebäude befinden sich in Gastown, einem der ersten historischen Viertel Kanadas und nur einen kurzen Spaziergang von Yaletown entfernt.

Gastown entstand Ende des 19. Jahrhunderts und Yaletown etwas später, zu Beginn des 20. Jahrhunderts.

Gastown lag in der Nähe von Burrard Inlet und dem westlichen Endpunkt der Canadian Pacific Railway, und Yaletown grenzte an False Creek und weitere CPR-Gleise.

Viele Jahre lang waren beide geschäftige Geschäftsviertel, in denen Lagerhäuser und Fabriken geschäftig geschäftig waren.

Der Vancouverer Stadthistoriker John Atkin sagte, dass die Lager- und Produktionsunternehmen Ende der 1970er Jahre begannen, Yaletown zu verlassen.

„Die Veränderung im Transport- und Schifffahrtsbereich hatte Auswirkungen auf die Lkw-Lieferungen in der Stadt, insbesondere durch die Umstellung auf Container“, sagte Atkin. „Und die Straßen von Yaletown sind nicht für den Transport großer Sattelauflieger ausgelegt.“

Darüber hinaus waren viele der in und um Yaletown ansässigen Branchen veränderten Geschäftsmodellen ausgesetzt.

„Die Papierfirmen, die früher am False Creek ansässig waren, wurden von größeren Konglomeraten geschluckt“, sagte Atkin. „Sie zogen in eigens dafür errichtete Gewerbeparks in den Vororten.“

Ungefähr zur gleichen Zeit, als die Lagerhäuser und Fabriken in Yaletown geschlossen wurden, zogen andere Unternehmen ein, um sie zu ersetzen.

„Die Vancouver School of Art hatte ihre Grafikdesign- und Filmstudios in der Smithe Street“, sagte Atkin. „Künstler und andere übernahmen die Lagerflächen, sodass sich rund um die verbliebenen Geschäfte eine informelle Gemeinschaft entwickelte.“

In den 1980er Jahren kaufte die Provinzregierung die CPR-Bahnhöfe, auf denen sich der BC Place und später die Expo 86, eine internationale Ausstellung für Transport und Kommunikation, befanden. Die Weltausstellung 1986.

Der bestehende Gebäudebestand von Yaletown wurde saniert und angepasst, um sowohl Wohn- als auch Geschäftseinheiten zu schaffen.

„Yaletown ist eine erfolgreiche Neuerfindung eines Bezirks, dem es gelingt, historische Gebäude zu erhalten und anzupassen, so dass der Sinn für die industrielle Vergangenheit erhalten bleibt und gleichzeitig neue Nutzungsmöglichkeiten und in einigen Fällen Neubauten möglich sind“, sagte Atkin. „Ich denke, das zeigt, wie sich ein Kulturerbeviertel weiterentwickeln kann, ohne in Bernstein zu versinken.“

Wer mehr über die Sanierung des Yaletown Square erfahren möchte, kann an einer „Heritage Lunch and Learn“-Präsentation von Fleming teilnehmen.

Die Online-Präsentation findet am 14. September von 12 bis 13 Uhr statt

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