„Strukturelle Unregelmäßigkeiten“ in der geschlossenen Schule in Harlow sind wahrscheinlich auf Probleme mit dem Auftragnehmer zurückzuführen, nicht auf modulare Methoden

Jul 02, 2023

Die plötzliche Schließung einer modular aufgebauten Schule im Wert von 29 Millionen Pfund in Essex aufgrund struktureller Probleme dürfte kein Hinweis auf Mängel bei der modularen Bauweise sein, sagte die Modular and Portable Building Association (MPBA).

Nur drei Jahre nach seiner Fertigstellung gab das Sir Frederick Gibberd College in Harlow diese Woche bekannt, dass sein Hauptgebäude und sein Sporthallenblock mit sofortiger Wirkung geschlossen werden. Die Nachricht kam im Anschluss an einen Bericht technischer Berater des Bildungsministeriums (DfE), in dem „strukturelle Unregelmäßigkeiten“ festgestellt wurden.

In einer Erklärung der Schule heißt es: „Im April dieses Jahres gab das DfE eine technische Untersuchung des Hauptgebäudes der Schule in Auftrag, die einige Fragen zur Struktur aufwarf. Nach einer weiteren Analyse der Umfragedaten wurde Ende letzter Woche ein Bericht und eine Risikobewertung der Gebäudestruktur an das DfE übermittelt und dem Trust mitgeteilt. Aufgrund der eingegangenen Berichte ist das DfE nicht mehr in der Lage, die strukturelle Sicherheit des Gebäudes zu überprüfen, weshalb es zur Schließung rät.“

Mitarbeiter und Schüler der Schule teilten ITV News außerdem mit, dass es in der Schule zu Rissen, Überschwemmungen und schwarzem Schimmel gekommen sei – besonders deutlich in der Sporthalle, die nicht modular aufgebaut sei.

Die Schule wurde vom Auftragnehmer Caledonian Modular in 12 Monaten zwischen März 2020 und März 2021, während der Sperrung durch die Covid-19-Pandemie, gebaut.

Das Hauptschulgebäude besteht aus 198 einzelnen Modulen, die in einer Fabrik in den Midlands hergestellt wurden, komplett mit Betonboden, Innenausbau und Außenverkleidung.

Sehen Sie sich ein Zeitraffervideo seines Baus an:

Caledonian Modular, das einen Platz im 3 Milliarden Pfund teuren modularen Rahmen des DfE hatte, ging im März 2022 in die Insolvenz und schuldete Lieferanten und Kunden 20 Millionen Pfund.

Zwei von Caledonian Modular errichtete Schulen in Cornwall, die Launceston Primary Academy und die Newquay Primary Academy, wurden im April dieses Jahres abgerissen. Beide Schulen waren nur teilweise gebaut, bevor das DfE „mehrere Bauprobleme“ bemerkte, die zu ihrem Abriss führten.

Update 23. August:Nach Umfragen des DfE wurde der Haygrove School in Somerset, die ebenfalls von Caledonian Modular gebaut wurde, mitgeteilt, dass sie ihr Hauptgebäude bis auf Weiteres nicht nutzen kann.

Bezüglich der Schließung des Sir Frederick Gibberd College sagte ein DfE-Sprecher: „Wir sind uns bewusst, dass es sich dabei zwar um Einzelfälle handelt, sie aber für Kinder und ihre Familien große Sorge bereiten.“ Wir werden untersuchen, was passiert ist, und weiterhin mit Schulen und lokalen Behörden zusammenarbeiten, um die Auswirkungen der Schließungen zu minimieren und die Kontinuität der Bildung für alle Schüler sicherzustellen.“

Das DfE lehnte es ab, den technischen Bericht zu den strukturellen Problemen am Sir Frederick Gibberd College mit NCE zu teilen.

MPBA-Entwicklungsdirektor Richard Hipkiss sagte gegenüber NCE: „Wir kennen keine Einzelheiten, außer dass es strukturell unsicher ist – es könnte an der Bauweise liegen, es könnte an den Zivilbauten liegen, es könnte daran liegen, wie.“ es wurde zusammengebaut.“

Dennoch gab Hipkiss Caledonian Modular die Schuld. „Ich glaube nicht, dass diese Geschichte ein Spiegelbild der Baumethodik ist, sondern möglicherweise des Konstrukteurs“, sagte er.

Er betonte, dass das Unternehmen trotz „mehrfacher Ansprache“ kein Mitglied der MPBA geworden sei.

„Wir haben einen Verhaltenskodex für die Mitgliedschaft“, sagte Hipkiss. „Die MPBA fördert Best Practice, die Entwicklung von Standards und die Kompetenz der Menschen. Wir prüfen Mitglieder, insbesondere Mitglieder aus der Fertigung, wenn sie einen Antrag stellen – aber ich kann bestätigen, dass Caledonian nie einen Antrag auf Mitgliedschaft gestellt hat.“

Darüber hinaus ist Hipkiss der Ansicht, dass das Scheitern des Sir Frederick Gibberd College den öffentlichen Sektor nicht vom Modulbau abbringen sollte. Seit 2021 hat sich die Regierung zum Wiederaufbau von 400 Schulen im ganzen Land verpflichtet, der letzte Auftrag für 239 kommt im Dezember 2022. Hipkiss ist davon überzeugt, dass moderne Baumethoden und volumetrische Modulbauweise (wie am Sir Frederick Gibberd College) unerlässlich sind um dieser Nachfrage gerecht zu werden.

Er glaubt, dass die Misserfolge von Caledonian Modular eine „einmalige Situation“ seien, die sich wahrscheinlich nicht wiederholen werde. „Es ist keine Widerspiegelung der MPBA-Mitgliedschaft“, sagte er. „Ich könnte ein Dutzend unserer Hersteller nennen, die seit den 1950er Jahren ohne Probleme erfolgreich arbeiten.

„Wie bei jeder Bauweise gibt es auch bei herkömmlichen Bauweisen hin und wieder Probleme. Es gibt auch viele modulare Schulen, die preisgekrönt sind und den Kundenanforderungen gerecht werden.“

Saul Humphrey, Professor für nachhaltige Baumethoden an der Anglia Ruskin University, sagt, dass die Qualitätskontrolle für Caledonian Modular möglicherweise ein Problem gewesen sei, insbesondere im Hinblick auf Cashflow-Probleme. „Wie bei allem, was innovativ oder weniger getestet ist, vielleicht auch bei weniger ausgereiften Lieferketten, wird die Qualitätskontrolle oft erschwert, wenn es Probleme mit dem Cashflow oder der Zahlungsfähigkeit gibt“, sagte er. „Wenn man weiß, was als nächstes mit Caledonian Modular und seiner Insolvenz geschah, fragt man sich, ob es einen Zusammenhang mit der Liquidität und der Bezahlung der Lieferkette gegeben haben könnte.“

Er fuhr fort: „Oft haben diese modularen Offsite-Unternehmen so viel Geld für die Einrichtung externer Fabriken aufgewendet, dass sie nicht genug tun können, um diese Kapitalinvestitionen zurückzugewinnen.“

Humphrey glaubt, dass die Berichte über Risse und Schimmel Fragen zur strukturellen Integrität des Entwurfs aufwerfen, was wiederum auf ein systematisches Versagen der Methoden des Bauunternehmens schließen lässt – insbesondere, da auch zwei seiner anderen Schulen verurteilt wurden.

„Ich denke, bei 3D-Modulbauunternehmen liegt der Fokus manchmal darauf, sehr gut im Aufbau der Box zu sein, aber manchmal weniger Erfahrung darin, Module in einer Live-Standortumgebung miteinander zu verbinden und sie mit den entsprechenden mechanischen und elektrischen Systemen, Komponenten und Strukturen zu integrieren.“ er sagte. „Man fragt sich, ob überhaupt genug Zeit für Verbindungen und Verbindungsstellen, die Vermeidung von interstitieller Kondensation und die Gewährleistung der richtigen Belüftungsstrategien aufgewendet wurde.“

Er verweist auf die Risse in der Sporthalle als Beweis für die Unerfahrenheit des Bauunternehmers. „Die Sporthalle war der einzige Teil, der nicht 3D-modular war. Sie sieht aus wie eine Rahmenkonstruktion aus dünnem Stahl, weist aber offenbar auch strukturelle Mängel auf“, sagte er. „Auch hier handelt es sich um ein modular aufgebautes Unternehmen, das etwas tut, in dem es möglicherweise nicht besonders viel Erfahrung hat.“

Im Gegensatz zur MPBA ist Humphrey der Ansicht, dass sich das DfE Zeit nehmen sollte, den modularen Ansatz beim Schulbau zu überdenken. „Ich denke, es sollte innehalten, nachdenken und sofort Expertenuntersuchungen durchführen, um die Ursache für jedes dieser Probleme zu finden“, sagte er. „Es könnte sich einfach um ein kaledonisches Problem handeln, nicht um ein Problem moderner Konstruktionsmethoden, aber man könnte es auch nicht rechtfertigen, weiterzumachen, wenn es eine Frage zur Methodik gibt.

„Und stellen Sie sich den ganzen verkörperten Kohlenstoff vor, der in diesem ungenutzten Gebäude sitzt. In einer Welt, die mit der Realität des Klimawandels konfrontiert ist, sollten wir nichts zweimal bauen.“

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