Der Bau der modularen Hausfabrik in Boulder beginnt

Aug 26, 2023

In diesem Monat soll mit dem Bau einer 31.375 Quadratmeter großen modularen Hausfabrik in Boulder begonnen werden, die klimafreundlichen, erschwinglichen Wohnraum schaffen soll.

Boulder hat sich mit dem Boulder Valley School District und Flatirons Habitat for Humanity zusammengetan, um die Fabrik auf einem 48 Hektar großen Grundstück an der 6500 Arapahoe Road zu errichten.

Die Stadt erhielt vom Colorado Department of Local Affairs, der Colorado Health Foundation und dem von den Senatoren Michael Bennet und John Hickenlooper unterstützten Haushaltsentwurf für Transport, Wohnen und Stadtentwicklung insgesamt 4,3 Millionen US-Dollar. BVSD stellte das Land für das Projekt zur Verfügung und Flatirons Habitat for Humanity wird die Anlage verwalten und besetzen.

Laut einer Pressemitteilung wird die Fabrik letztendlich in der Lage sein, jedes Jahr bis zu 50 modulare Häuser zu produzieren, in den ersten Jahren wird sie jedoch voraussichtlich etwa 12 bis 15 Häuser pro Jahr bauen. Die Häuser werden vollständig elektrisch und solarbetrieben sein und aus wiederverwendetem, geborgenem Stahl aus dem Alpine-Balsam-Projekt hergestellt.

Bis zu 73 Häuser, die in den ersten Jahren der Fabrik hergestellt wurden, sollen für die Sanierung des Ponderosa Mobile Home Park in North Boulder verwendet werden.

Die neue Fabrik wird auch eine praktische Lernmöglichkeit für Studenten des Bauprogramms des Technical Education Center bieten.

„Wir freuen uns über diese Partnerschaft und die Möglichkeit, die sie den Studenten bietet, wertvolle Baufähigkeiten und authentische, reale Erfahrungen beim Bau von Häusern zu erwerben, die das Leben der Menschen in ihrer örtlichen Gemeinde verändern werden“, erklärte BVSD-Superintendent Rob Anderson in der Veröffentlichung.

Susan Lythgoe Vasquez, Geschäftsführerin von Flatirons Habitat for Humanity, fügte hinzu: „Flatirons Habitat freut sich, an diesem Projekt mitzuwirken, um hochwertige, energieeffiziente Häuser für die Gemeinde Ponderosa zu bauen.“ Die durch die Modulbauweise erzielten Effizienzgewinne werden es uns ermöglichen, schneller und mit weniger Unterbrechungen mehr Häuser in die Gemeinde Ponderosa zu bringen, als wenn wir auf herkömmliche Weise bauen würden.“

Der Stadtrat von Boulder stimmte im Dezember 2022 einstimmig dafür, das Land für das Projekt zu annektieren. Bürgermeister Aaron Brockett bezeichnete das Projekt als „unglaublich wichtig“.

In der Pressemitteilung der Stadt heißt es, dass modulare Häuser „viele Vorteile bieten, einschließlich der Möglichkeit, mehr Häuser in kürzerer Zeit, zu geringeren Kosten, mit minimaler Beeinträchtigung der Gemeinschaft und mit weniger Materialverschwendung zu bauen.“ Von den in der Fabrik hergestellten Häusern wird erwartet, dass sie „hochwertig und hocheffizient“ sind und für Haushalte mit niedrigem, mittlerem und mittlerem Einkommen dauerhaft erschwinglich gemacht werden.

Boulder hat sich jedoch mit der Arapaho Nation beraten, da das Projektgelände an das Freiraum- und Lebensraumschutzgebiet Sombrero Marsh angrenzt.

Die Pläne für die Fabrik stießen auch bei einigen Anwohnern in der Gegend, in der die Fabrik gebaut werden soll, auf keinen Anklang. Die Bewohner David Hsu und Harald Cassidy reichten im Februar eine Klage gegen die Stadt, den Stadtrat und den BVSD ein und machten geltend, dass die „öffentliche“ Bebauung des Grundstücks keine Produktionsnutzung auf dem Grundstück zulasse.

Einige Nachbarn äußerten ebenfalls Bedenken hinsichtlich Lärm und Verkehr, und Boulder und BVSD haben vereinbart, die Betriebszeiten der Anlage von Dienstag bis Samstag auf 8.00 bis 16.00 Uhr zu beschränken. Beamte der Stadt hatten zuvor erklärt, dass die Bauarbeiten montags bis freitags von 7.00 bis 18.00 Uhr stattfinden würden.

Derzeit ist geplant, dass der Bau der Fabrik Anfang 2024 abgeschlossen sein wird. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter bit.ly/3qlko50.

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